アルファステイツ加古川本町

  • 兵庫県加古川市加古川町本町

  • / 加古川駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,150万円
26.0万円/㎡
相場
2,292万円
27.7万円/㎡
1,121
1,901
2,682
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,682万円
23.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
アルファステイツ加古川本町
2,150万円（26.0万円/㎡）/ 10階 / 82.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,150万円26.0万円10階 82.69㎡ 4LDK南西
2025/07/132,599万円38.0万円12階 68.45㎡ 3LDK南
2025/07/072,280万円27.6万円10階 82.69㎡ 4LDK南西
2025/06/072,190万円28.4万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/03/241,998万円29.2万円12階 68.45㎡ 3LDK南
2025/03/132,020万円29.5万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/03/082,290万円29.7万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/02/152,350万円34.3万円11階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/112,330万円34.0万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/102,350万円35.9万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/092,430万円37.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/042,100万円30.7万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/09/052,350万円34.3万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/08/142,380万円30.9万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2024/07/172,450万円35.8万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/06/142,200万円32.1万円5階 68.45㎡ 3LDK-
2024/06/032,350万円34.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/03/242,550万円37.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2023/12/302,580万円36.8万円10階 70.04㎡ 3LDK南西
2023/07/222,080万円25.2万円10階 82.69㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
アルファステイツ加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅12分 2,150万円26.0万円82.69㎡4LDK10階 / 13階建 南西2007年47戸RC
2025/07/04デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 1,730万円26.0万円66.44㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年49戸RC
2024/12/25デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
加古川市米田町平津
宝殿駅3分 2,260万円30.0万円75.24㎡3LDK6階 / 12階建 南西2010年50戸SRC
2024/10/04ブランビュー加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅11分 2,480万円30.6万円81.02㎡2LDK9階 / 14階建 -2009年52戸RC
2025/07/01アルファステイツ加古川
加古川市加古川町木村
加古川駅20分 2,380万円25.7万円92.71㎡3LDK7階 / 8階建 南西2005年51戸RC
2024/06/26アルファステイツ加古川II
加古川市加古川町木村
加古川駅18分 2,150万円28.3万円75.87㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/05/31プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅17分 1,830万円27.6万円66.41㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年78戸RC
2023/07/01セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅5分 2,400万円32.0万円75.01㎡2LDK+S3階 / 11階建 南2002年70戸RC
2024/05/24リベール加古川F’sコート
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 2,450万円29.5万円82.97㎡4LDK3階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2023/10/28明治グランドヒル加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅14分 1,800万円27.6万円65.1㎡2SLDK1階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2025/07/20デュオプレステージ加古川センタースクエア
加古川市加古川町平野
加古川駅8分 2,200万円29.0万円75.95㎡3LDK8階 / 10階建 -2008年8戸RC
2024/11/12リベール東加古川シティウエスト
加古川市平岡町新在家
東加古川駅13分 2,570万円28.3万円90.74㎡4LDK3階 / 7階建 南東2007年35戸RC
2025/07/01ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅6分 1,899万円26.1万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2024/08/17シートレジャー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅5分 1,748万円24.4万円71.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年20戸RC
2024/05/14serio東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅2分 1,980万円30.6万円64.72㎡3LDK6階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2024/10/25serio東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅2分 1,980万円30.6万円64.72㎡3LDK6階 / 11階建 南東2009年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、加古川市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は加古川市の平均と比較して16.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
加古川市
31.1万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファステイツ加古川本町
所在地兵庫県加古川市加古川町本町
交通加古川駅徒歩12分
築年月2007年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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